Мы продолжаем цикл материалов о махинациях в земельной сфере. 'Мертвые души' - так называется одна из самых популярных афер на земельном рынке.
Участки выделяются подставным лицам. А затем - за бесценок переходят к другим - уже реальным владельцам. "Мертвым душам" земля выделяется быстро и без проволочек, ведь в такого рода делах не обходится без участия чиновников.
При этом простые граждане, не имеющие больших денег и связей, получить положенную им по закону землю - не могут годами. Расследование - Романа Бочкалы.
Роман Бочкала, корреспондент:
- В свое время поэма Николая Гоголя Мертвые души наделала много шуму. Но проделки героев классика покажутся шутливой забавой на фоне деяний героев наших дней.
Грейдер расчищает обочину вдоль трассы. Эта земля теперь частная, рассказывает местный житель Николай Маренич. И утверждает - ее украли.
Никоалй Маренич, житель Бородянки:
- Двадцять гектарів оці вже отдані за хабарі. Украдені.
Рядом поле, на котором два года назад сто человек получили участки. Казалось бы, ничего криминального - по закону каждый имеет право на бесплатный надел. Но это была афера.
Граждане, якобы, обратились по почте в Бородянскую райгосадминистрацию с просьбой выделить им землю. Чиновники изыскали такую возможность и подарили двести гектаров людям, которых даже никогда не видели. Вот список "счастливчиков", так просто получивших землю. Среди них - ни одного жителя Бородянского района. В основном - киевляне, есть еще одесситы и житель Черкасской области. Позже выяснится: некоторые из этой сотни уже давно Умерли.
Николай Маренич уже много лет добивается в родной Бородянке земли - для своих дочерей. Но каждый раз у чиновников находятся причины не давать землю, жалуется пенсионер, - то заявление "потеряют", то какую-то справку потребуют. На вопрос о том, как выделяются участки, - глава Бородянской райадминистрации Александр Покотило отвечает прямо.
Глава района приводит примеры законного выделения земли, но Николай Маркович не верит.
Александр Покотило, начальник Бородянской райгосадминистрации:
- Люди обробляють там ці діляночки по дві, по чотири, по п’ять соточок. І знову ж брехня! Бо не обробляють. Ні, ну не можна витримать.
Не поверила и прокуратура. Решения районных властей о выделении земли ста гражданам на этом поле - опротестованы. Земля возвращена государству. Но кто стоял за "мертвыми душами" - выяснить не удалось.
Мирослав Пацкан, прокурор Бородянского района:
- Зачіпок, нема, на жаль, ніяких. Ми проводили таку об’єктивну перевірку масштабну, але нажаль не вдалося з’ясувати, хто за цим стояв.
Похожая история в Броварах. Здесь тринадцать граждан, прямо в центре города, получили участки для строительства коттеджей. Но вместо частных домов возводится вот эта многоэтажка.
Получив землю, все тринадцать человек, словно сговорившись, в один день через одного нотариуса, продали свои участки строительной компании. Затем новый владелец обратился в Броварскую мэрию с просьбой изменить целевое назначение земли - с индивидуального строительства на многоквартирное. Горсовет не отказал.
Но местный депутат Роман Симутин голосовал против. Считает, стройкомпания таким образом практически за бесценок получила участок стоимостью в миллионы гривен. Спасибо - "мертвым душам".
Найти участок
Земля в Украине
Продажа земли в Киеве
Участки под застройку
Дачные участки
Участки в пригороде
Как купить участок?
Добавить объявление
Роман Симутин, депутат Броварского горсовета:
- За моєю інформацією дані громадяни про це навіть не знали. Їх використали, як зазвичай просто використовують документи - копію паспорта, і все.
Этим делом заинтересовались в СБУ, возбуждено уголовное дело по статье - легализация доходов, полученных преступным путем.
Татьяна Онищенко, пресс-офицер управления СБУ Киевской обл.:
- Встановлюються особи, на яких було виділено землю, тобто тривають слідчі дії. По завершенню розслідування справа буде передана до суду.
Все, кто получил здесь землю - не броварчане. В Киеве нам удалось разыскать место жительства одного из них. Двери скромной квартиры открыл сын получателя. Но от интервью получатель земли отказался.
Николай Маренич из Бородянки обращался за выделением земли семнадцать раз. И всегда - ему отказывали. Теперь уже просит областных чиновников. Приезжает сюда почти каждое утро. И ждет.
Каждый украинец по закону имеет право на 2 гектара земли для ведения сельского хозяйства. Но получить участки бесплатно практически нереально.
Related articles квартира на выходные в москве
продажа земельных участков в удмуртской республике
строительство деревянных домов
оформление продажи земельного участка
своя земля форум
пятница, 8 февраля 2013 г.
В 2012 году Турция снимет ограничения на покупку недвижимости иностранцами
Новый закон снимет ограничения на продажу недвижимости иностранцам и отменит принцип взаимности в 2012 году.
Законопроект будет представлен в парламенте уже в ноябре текущего года после окончательного согласования в Министерстве строительства страны.
Эта мера была принята для привлечения дополнительных прямых инвестиций, которые необходимы стране. Ожидается, что законопроект удвоит поток инвестиций в сектор недвижимости Турции.
Как сообщалось ранее, законопроект предусматривает отмену принципа взаимности между 89 странами. Граждане этих стран смогут приобретать турецкую недвижимость, даже если граждане Турции не имеют права покупать недвижимость в этих государствах.
Новый закон привлечет в сектор недвижимости страны инвесторов из России, стран Персидского залива, Азербайджана, Катара и Ирана.
Related articles golf 6 tuning
авто приколы
прокат машин ваз
кредит под залог автомобиля
суперчарджер купить
Законопроект будет представлен в парламенте уже в ноябре текущего года после окончательного согласования в Министерстве строительства страны.
Эта мера была принята для привлечения дополнительных прямых инвестиций, которые необходимы стране. Ожидается, что законопроект удвоит поток инвестиций в сектор недвижимости Турции.
Как сообщалось ранее, законопроект предусматривает отмену принципа взаимности между 89 странами. Граждане этих стран смогут приобретать турецкую недвижимость, даже если граждане Турции не имеют права покупать недвижимость в этих государствах.
Новый закон привлечет в сектор недвижимости страны инвесторов из России, стран Персидского залива, Азербайджана, Катара и Ирана.
Related articles golf 6 tuning
авто приколы
прокат машин ваз
кредит под залог автомобиля
суперчарджер купить
За время кризиса стоимость недвижимости в Украине снизилась на 20-50%
За два с половиной года кризиса квадратный метр украинской недвижимости потерял от четверти до половины стоимости. Не исключено, что падение цен продолжится даже после восстановления ипотеки, сообщают Контракты.
Всего за два года - с 2008-го по 2010-й - украинский рынок недвижимости изменился до неузнаваемости. Стоимость жилья за время кризиса упала на 20-50, количество сделок сократилось почти на порядок, диктат продавцов сменился диктатом покупателей.
По большому счету все эти изменения можно описать одной фразой: жилье из спекулятивного инструмента превратилось в товар, пожалуй, впервые с 2004 года.В большинстве регионов этот процесс все еще продолжается - в 2011 году квартиры в целом продолжат дешеветь. Хотя и не столь быстро, как в 2009-м.
Абсолютным чемпионом падения в 2009-2011 гг. стал Киев: средняя стоимость квадратного метра в столице, по данным компании SV Development, по сравнению с январем 2008-го упала на 48% - до $1792. Следом идут Винница ($700 за кв. м, -41,7% за два года), Черкассы ($750, -40,0%), Запорожье ($720, -40,0), Ужгород ($800, -38,5%) и Львов ($1240, -38,0%).
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир
Продажа квартир в Киеве
Куплю квартиру
Добавить объявление
Замыкают десятку самых подешевевших украинских городов Днепропетровск ($1060, -37,6%), Кировоград ($660, -37,1%), Житомир ($810, -36,7%) и Ивано-Франковск ($810, -36,2%). При всей несхожести у перечисленных населенных пунктов есть общая черта: каждый из них в 2006-2008 гг. хотя бы раз входил в топ10 наиболее подорожавшего за год жилья.
В итоге к началу кризиса стоимость квадратного метра в Киеве вплотную приблизилась к $3 тыс., жилье во Львове стоило почти $2 тыс. за квадрат, квартиры в Днепропетровске выставлялись на продажу по 1,7 $ тыс./кв. м. В остальных областных центрах стоимость квартир находилась в пределах 1,1-1,3 $ тыс./кв. м.
Для украинских областных центров средней руки цена квадратного метра жилья на уровне $1,2 тыс. означала, что квартира в панельном доме площадью в 32 кв. м в январе 2008-го обошлась бы покупателю примерно в $40 тыс. В городах-миллионниках подобное жилье - с видом на промзону или бетонную стену такой же жилой коробки по соседству - стоило уже $55-65 тыс., а в Киеве - и вовсе $90-100 тыс.
Для сравнения: за $130 тыс. примерно в тот же период можно было приобрести квартиру почти втрое большей площади (80 кв. м) с видом на океан в Панама-Сити, либо вдвое большее жилье на Кипре (60 кв. м, $115 тыс.), или же квартиру на Черноморском побережье Болгарии (50 кв. м, $47,5 тыс.).
Related articles авто из германии
высокий уровень тормозной жидкости
японские аукционы
ремонт двигателя
продажа мото
Всего за два года - с 2008-го по 2010-й - украинский рынок недвижимости изменился до неузнаваемости. Стоимость жилья за время кризиса упала на 20-50, количество сделок сократилось почти на порядок, диктат продавцов сменился диктатом покупателей.
По большому счету все эти изменения можно описать одной фразой: жилье из спекулятивного инструмента превратилось в товар, пожалуй, впервые с 2004 года.В большинстве регионов этот процесс все еще продолжается - в 2011 году квартиры в целом продолжат дешеветь. Хотя и не столь быстро, как в 2009-м.
Абсолютным чемпионом падения в 2009-2011 гг. стал Киев: средняя стоимость квадратного метра в столице, по данным компании SV Development, по сравнению с январем 2008-го упала на 48% - до $1792. Следом идут Винница ($700 за кв. м, -41,7% за два года), Черкассы ($750, -40,0%), Запорожье ($720, -40,0), Ужгород ($800, -38,5%) и Львов ($1240, -38,0%).
Поиск объектов недвижимости
Продажа квартир
Продажа квартир в Киеве
Куплю квартиру
Добавить объявление
Замыкают десятку самых подешевевших украинских городов Днепропетровск ($1060, -37,6%), Кировоград ($660, -37,1%), Житомир ($810, -36,7%) и Ивано-Франковск ($810, -36,2%). При всей несхожести у перечисленных населенных пунктов есть общая черта: каждый из них в 2006-2008 гг. хотя бы раз входил в топ10 наиболее подорожавшего за год жилья.
В итоге к началу кризиса стоимость квадратного метра в Киеве вплотную приблизилась к $3 тыс., жилье во Львове стоило почти $2 тыс. за квадрат, квартиры в Днепропетровске выставлялись на продажу по 1,7 $ тыс./кв. м. В остальных областных центрах стоимость квартир находилась в пределах 1,1-1,3 $ тыс./кв. м.
Для украинских областных центров средней руки цена квадратного метра жилья на уровне $1,2 тыс. означала, что квартира в панельном доме площадью в 32 кв. м в январе 2008-го обошлась бы покупателю примерно в $40 тыс. В городах-миллионниках подобное жилье - с видом на промзону или бетонную стену такой же жилой коробки по соседству - стоило уже $55-65 тыс., а в Киеве - и вовсе $90-100 тыс.
Для сравнения: за $130 тыс. примерно в тот же период можно было приобрести квартиру почти втрое большей площади (80 кв. м) с видом на океан в Панама-Сити, либо вдвое большее жилье на Кипре (60 кв. м, $115 тыс.), или же квартиру на Черноморском побережье Болгарии (50 кв. м, $47,5 тыс.).
Related articles авто из германии
высокий уровень тормозной жидкости
японские аукционы
ремонт двигателя
продажа мото
четверг, 7 февраля 2013 г.
Эксперты констатируют увеличение продаж на первичном рынке недвижимости крымской столицы
Симферополь является одним из наиболее активно застраиваемых городов Крыма. По данным Главного управления статистики в Крыму, за 9 месяцев текущего года в республике застройщики ввели в эксплуатацию 153 тыс. кв. метров жилья, 73,9% от этого объема приходится на Симферополь, Феодосию и Ялту.
По информации агентства е-Крым, в 2010 году в крымской столице планируется ввести в эксплуатацию 9 жилых комплексов. В связи с чем эксперты считают, что говорить о массовой консервации строек в Симферополе неуместно.
По их мнению, в текущем году процесс строительства жилья характеризуется замедлением темпов работы и переносом сдачи объектов на срок от 3 месяцев до полугода.
Первичка оживает
После весеннего затишья, осенью на первичном рынке жилой недвижимости Симферополя наблюдался всплеск покупательской активности. По данным директора агентства недвижимости «Монолит-Риэлт» Евгения Лубянского, осенью, по сравнению с летом, продажи квартир в новостройках увеличились на 20%. Стоит отметить, что рост продаж жилья был отмечен не только во введенных в эксплуатацию либо находящихся на последних этапах строительства домах, но и в домах на «нулевом» этапе (устройство траншей и котлована).
«На «нулевом» этапе строительства очередной секции жилого комплекса по улице Ростовской уже были распроданы практически все квартиры. Перед приобретением жилья многие клиенты несколько раз посещали стройплощадку и наблюдали за ходом работ», — рассказывает Е. Лубянский.
В то же время, в группе компаний «Владоград» отметили, что пик сделок купли-продажи пришелся на июль-август. «Уже в середине лета люди почувствовали прибыль от курортного сезона и инвестировали средства в недвижимость», — говорит руководитель отдела продаж Ирина Изотова.
Среди покупателей пользуются спросом 1 и 2-комнатные квартиры эконом класса в ценовом диапазоне от 30 до 35 тыс. долларов. Помимо этого, в строительной фирме «Владоград» констатируют увеличение продаж 3-комнатных квартир в текущем году. «С начала кризиса с рынка недвижимости практически исчезли инвесторы, которые сохраняли средства в квадратных метрах, поскольку квартиры стали мало ликвидным товаром. Сегодня 3-комнатные квартиры покупают для того, чтобы в них жить, а не для того, чтобы перепродать», — поясняет И. Изотова.
Цены падать не будут
С января по июль на первичном рынке жилья в Симферополе наблюдалось снижение цен, наиболее существенное — в сегменте «элит». Однако август-сентябрь продемонстрировали рост стоимости квадратных метров практически во всех сегментах.
Так, стоимость квартир в новостройках компании «Монолит» в классах «средний» и «бюджет» за 9 месяцев текущего года снизилась на 8%: в январе цена квадратного метра составляла 6000 грн., а в период с июня по октябрь — уже 5500 грн.
Квадратные метры квартир фирмы «Консоль» класса «бюджет» с февраля по октябрь подешевели на 30% — с 8000 грн. до 5700 грн. за кв. м, в августе цена выросла на 1%.
Квартиры класса «эконом» компании «Владоград» с апреля по август подешевели на 15% — с 6500 грн. до 5500 грн. за квадратный метр. Но уже в сентябре квадратные метры опять выросли в цене на 15%.
В классе «элит» снижение цен наблюдалось в пределах от 32 до 38%. Так, квартиры фирмы «Профессионал» подешевели с января по октябрь на 38% — с 12960 грн. до 8000 грн. за кв. м. Однако в сентябре цены выросли на 10% — с 7125 грн. за кв. м. в августе до 8000 грн.
По мнению застройщиков, в дальнейшем потенциальным покупателям не стоит ожидать значительного падения стоимости квадратных метров в столичных новостройках, поскольку снижать цены в ущерб рентабельности бизнеса никто не будет. К тому же, теперь строительство жилья ведется не только за счет инвесторов, но и за средства застройщиков.
Эксперты не дают долгосрочных прогнозов по развитию рынка первичной недвижимости Симферополя, потому что многое, по их мнению, будет зависеть от экономической и политической ситуации в стране, а также от курсовых колебаний. При этом они не исключают вероятности того, что до конца года продажи квартир в новостройках увеличатся на 5-10% «в связи с традицией населения не переносить решение своих жилищных проблем в новый год».
Юлия Суконкина
A new on the network московский океанариум
своя земля земельные участки
заневка2
наро-фоминский район карта
книжные магазины ижевска
По информации агентства е-Крым, в 2010 году в крымской столице планируется ввести в эксплуатацию 9 жилых комплексов. В связи с чем эксперты считают, что говорить о массовой консервации строек в Симферополе неуместно.
По их мнению, в текущем году процесс строительства жилья характеризуется замедлением темпов работы и переносом сдачи объектов на срок от 3 месяцев до полугода.
Первичка оживает
После весеннего затишья, осенью на первичном рынке жилой недвижимости Симферополя наблюдался всплеск покупательской активности. По данным директора агентства недвижимости «Монолит-Риэлт» Евгения Лубянского, осенью, по сравнению с летом, продажи квартир в новостройках увеличились на 20%. Стоит отметить, что рост продаж жилья был отмечен не только во введенных в эксплуатацию либо находящихся на последних этапах строительства домах, но и в домах на «нулевом» этапе (устройство траншей и котлована).
«На «нулевом» этапе строительства очередной секции жилого комплекса по улице Ростовской уже были распроданы практически все квартиры. Перед приобретением жилья многие клиенты несколько раз посещали стройплощадку и наблюдали за ходом работ», — рассказывает Е. Лубянский.
В то же время, в группе компаний «Владоград» отметили, что пик сделок купли-продажи пришелся на июль-август. «Уже в середине лета люди почувствовали прибыль от курортного сезона и инвестировали средства в недвижимость», — говорит руководитель отдела продаж Ирина Изотова.
Среди покупателей пользуются спросом 1 и 2-комнатные квартиры эконом класса в ценовом диапазоне от 30 до 35 тыс. долларов. Помимо этого, в строительной фирме «Владоград» констатируют увеличение продаж 3-комнатных квартир в текущем году. «С начала кризиса с рынка недвижимости практически исчезли инвесторы, которые сохраняли средства в квадратных метрах, поскольку квартиры стали мало ликвидным товаром. Сегодня 3-комнатные квартиры покупают для того, чтобы в них жить, а не для того, чтобы перепродать», — поясняет И. Изотова.
Цены падать не будут
С января по июль на первичном рынке жилья в Симферополе наблюдалось снижение цен, наиболее существенное — в сегменте «элит». Однако август-сентябрь продемонстрировали рост стоимости квадратных метров практически во всех сегментах.
Так, стоимость квартир в новостройках компании «Монолит» в классах «средний» и «бюджет» за 9 месяцев текущего года снизилась на 8%: в январе цена квадратного метра составляла 6000 грн., а в период с июня по октябрь — уже 5500 грн.
Квадратные метры квартир фирмы «Консоль» класса «бюджет» с февраля по октябрь подешевели на 30% — с 8000 грн. до 5700 грн. за кв. м, в августе цена выросла на 1%.
Квартиры класса «эконом» компании «Владоград» с апреля по август подешевели на 15% — с 6500 грн. до 5500 грн. за квадратный метр. Но уже в сентябре квадратные метры опять выросли в цене на 15%.
В классе «элит» снижение цен наблюдалось в пределах от 32 до 38%. Так, квартиры фирмы «Профессионал» подешевели с января по октябрь на 38% — с 12960 грн. до 8000 грн. за кв. м. Однако в сентябре цены выросли на 10% — с 7125 грн. за кв. м. в августе до 8000 грн.
По мнению застройщиков, в дальнейшем потенциальным покупателям не стоит ожидать значительного падения стоимости квадратных метров в столичных новостройках, поскольку снижать цены в ущерб рентабельности бизнеса никто не будет. К тому же, теперь строительство жилья ведется не только за счет инвесторов, но и за средства застройщиков.
Эксперты не дают долгосрочных прогнозов по развитию рынка первичной недвижимости Симферополя, потому что многое, по их мнению, будет зависеть от экономической и политической ситуации в стране, а также от курсовых колебаний. При этом они не исключают вероятности того, что до конца года продажи квартир в новостройках увеличатся на 5-10% «в связи с традицией населения не переносить решение своих жилищных проблем в новый год».
Юлия Суконкина
A new on the network московский океанариум
своя земля земельные участки
заневка2
наро-фоминский район карта
книжные магазины ижевска
вторник, 5 февраля 2013 г.
Cooking Foods to Decrease Hypertension, Wok Your Way to Health
First off, the title was a dumb pun; I just could not help myself. Anyhow, learning to cook your way to heart health is an important topic. You may think that heart healthy is a textbook synonym for bland and horrible tasting. Sure it can be, but that is not necessarily the fact. If you invest any effort in finding tasting dish alternatives I can actually tell you that bland and horrible are really the exception. To find out more, read on...
Why the need to eat heart healthy
Heart attack and strokes are the #1 and #3 killers of adults today. That doesn't even include many other minor killers that result from high blood pressure. This means that odds are your high blood pressure will end up killing you. Do not think that this is just a disease of the old and out of shape either. I first was diagnosed with hypertension when I was barely out of my teens and though I have gained a few pounds since then I was in quite good shape then. So even though I want to get off my pulpit now I will say that this healthy heart living is for everyone.
Cooking Foods to Decrease Hypertension
This could literally be a book (there are some). I won't waste your time (and mine) by writing out 50 good recipes I will just give you an overview. You want lean meats, polyunsaturated fats and fruits and vegetables to be your main diet staples. Try grilling or stir-fry to cook. (Remember: Wok your way to health). There are even a lot of foods that may be fattening, that are also heart healthy. Avocados are a great example of this. High in fat, but mostly good fat. I wouldn't recommend an "avocado only diet" but you should have a few every day if you like the taste.
Great ways to cook your way to health naturally
For reference how to lower blood pressure naturally fast
воскресенье, 3 февраля 2013 г.
Amazing Fat Loss Diet
In order to lose fat at the most rapid rate, you need to create a rather large caloric deficit in a relatively short period of time.
Massive calorie deficit must be present to achieve rapid fat loss, and long-term minimal calorie intake can not work for weight loss, how can you create the necessary deficit without having your body turn it's back on you?
The Solution: Strategic Synergy
Stragegic " Cheat Days" in which you indulge your most intense cravings and abandon your diet can be used to offset the adaptations to extreme dieting.
The Xtreme Fat Loss Diet is a 25 day rapid weight loss program that combines Cheat Days, Fast Days, Depletion Days, and numerous other "advanced" fat loss methods into a strategic five day cycle that is repeated five times over the course of the program.
The secret is in the setup. Everything, and I mean EVERYTHING, has been perfected to work in the most ideal way with your body to:
a) Stimulate weight loss,
b) Stroke metabolism, and
c) Limit fat gain in the most effective manner possible.
Every single day, every single workout, every single thing you do on this program is for a very specific reason that contributes to the overall rapid fat loss effects of the program.
While the program is "extreme" in nature, modifications can be made to make it suitable for a wide range of fitness levels and starting points. The truth is, you're going to get the best results by following the program exactly as outlined. Losing 23 lbs in 25 days while solely following the diet portion of the program along with a very "moderate" level of exercise is achievable.
You will learn to unlock the right methods in the right combination in the right sequence: resulting in maximum results that will stay over time.
Reference to the source women diet secrets
суббота, 2 февраля 2013 г.
На Киевском море пропало судно
На Киевском море пропал баркас с двумя рыбаками на борту. По состоянию на 07:00 10 октября поисково-спасательной команде обнаружить судно не удалось, сообщила пресс-служба МЧС.
«В 20:00 9 октября в МЧС Украины от Центра дистанционного мониторинга рыболовных судов Государственного агентства рыбного хозяйства Украины поступила информация, что в 5:00 8 октября с места базирования в с. Ровжи Вышгородского района в Киевское водохранилище вышел рыболовный баркас ООО «Фиш Хаус» с двумя рыбаками на борту и в определенное время не вернулся к месту дислокации»,- говорится в сообщении.
Поисками занимаются 32 человека, 2 сейнера и 6 баркасов.
лода бобенчик дудик
«В 20:00 9 октября в МЧС Украины от Центра дистанционного мониторинга рыболовных судов Государственного агентства рыбного хозяйства Украины поступила информация, что в 5:00 8 октября с места базирования в с. Ровжи Вышгородского района в Киевское водохранилище вышел рыболовный баркас ООО «Фиш Хаус» с двумя рыбаками на борту и в определенное время не вернулся к месту дислокации»,- говорится в сообщении.
Поисками занимаются 32 человека, 2 сейнера и 6 баркасов.
лода бобенчик дудик
Подписаться на:
Сообщения (Atom)